아파트/오피스텔 선분양시대는 이제 끝을 내야 할까

아니면 선분양하려면 보증보험 필수로 해야 할까.

아파트와 오피스텔 분양 방식이 선분양이 기본이 된 이유는 안다. 그리고 그 이점도 들어봤고 공감가는 부분도 있었다.

하지만 리스크와 해악이 커졌다. 인구가 늘기만 하고 물가가 오르기만 하고 부동산가격이 오르기만 하던 시절에는, 분양부터 입주까지 상황이 바뀌어도 짓는 놈도 여유가 있었고 사는 놈도 불만을 참고 입주할 이유가 있었다. 건축법도 널럴했고. 하지만 지금은 다르다.

이건 관계기관이 계약서를 들여다보고 불공정한 부분을 잡아내 건설사가 책임지도록 해야 하는 게 아닐까. 그렇게 할 수 있으면 말이다.

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준공 전 하자보다 더 무서운..

 

업계 도급순위 66위인 건설회사가, 본사와 계열사 합쳐 전국에 5천 세대를 분양하고 짓다가 퍼져버려 사고 침. 그 사이에 무슨 감언이설로 꼬셨는지 아니면 처음 계약부터 미늘을 먹여 끌려갔는지, 분양받은 사람들이 금융비용까지 다 책임져야 하는 형국이 돼버렸다고.