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아래 적은 내용은 어느 기사를 읽고 난 단견이다. 아마 틀린 내용이 있을 것이다며칠 전, 이런 기사가 나왔는데.. https://www.hankyung.com/article/2024120947136 "내 집인데 세입자가 평생 살 수 있다고요?"…집주인 '발칵'"내 집인데 세입자가 평생 살 수 있다고요?"…집주인 '발칵', '갱신권 무제한 사용·임대료 제한' 개정안 발의 전문가들 "전셋값 오르고 양극화 심해질 것" 비판 여론에 일부 의원들 서명 철회…자www.hankyung.com https://naver.me/5FmpvPVs “집 가진 게 죄?”…여론 반발로 결국 철회된 ‘이것’ [일상톡톡 플러스]“이 집에 계속 살게요” 임차인에 무한전세권? 주택임대차보호법 개정안, 강한 반발 속 폐기 전문가들 “부동산..

요즘 저도 체감하고 있는데요, 아파트 발코니기준으로 아침기온이 대략 27~28도 이상, 습도 75~80% 이상을 찍어버리는 나날이 계속되니.. https://www.donga.com/news/Inter/article/all/20240726/126130541/1 더위가 머리와 성질머리에 미치는 영향 [시차적응]‘저 나라 사람들은 왜 그렇지?’ ‘우리와는 어떻게 다르지’ 국내외 뉴스 속 궁금증을 콕 짚어 새로운 시각에 적응시켜 드립니다.더위는 사람을 바보로 만듭니다. 비유가 아니라 사실…www.donga.com“당연한 소리지만, 당신의 기분과 인지력을 결정하는 건 날씨 자체가 아니라 체온” 저기서 숙면에 대한 부분. 저는 에어컨을 26도로만 해놔도 계속 켜놓은 밤은 잠이 달고, 취침한 다음 꺼지도록 한 밤은..

주로 계약서 특약부분이야기. 전세사기 피하려면 … 등기부등본 적어도 4번 확인하세요 - 매일경제 2023.5.5요즘 난리 난 '깡통전세' 예방법https://www.mk.co.kr/news/realestate/10729312 전세사기 피하려면 … 등기부등본 적어도 4번 확인하세요 - 매일경제요즘 난리 난 '깡통전세' 예방법www.mk.co.kr전세사기의 두 가지 유형ㅡ 깡통전세.. 이건 비교적 쉽게 알아볼 수 있다. ㅡ 집주인이 혼자 또는 중개사와 감정평가사까지 가담해 주택에 있는 선순위 채권(저당권, 근저당권, 가압류, 담보가등기, 경매개시결정등기, 전세권, 신탁등기 등)이 없는 것처럼 사기친 경우. 등기부등본 잘 보는 방법 ㅡ 건축물대장을 뽑아서 확인할 수 있는 여러가지 사항. 건물이 등록된 용도대로..

2018~2024년것. 아직 진행 중인 문제. 범죄자가 등기부등본을 위조한 사례가 아니라,범죄자가 등기소에 위조서류를 제출해 등기소에서 뗄 수 있는 등기부등본이 잘못된 경우. 등기소에서는 집주인이 요구된 서류를 제출하면 요구되는 서식에 맞는지만 보고 처리한다고 합니다("등기소, 형식적 심사주의 따라" (욕이 아니라 저런 용어가 있다는 말)). 즉, 근저당권이 소멸됐는지 여부를 등기소에서 저당권자에게 연락하거나 전산으로 확인하는 절차가 없고, 집주인이 제출한 근저당권 소멸 증명서류가 요구된 서식을 만족하면 등기부에서 근저당권을 말소시켜준다는 거죠. 이것을 악용해, 집주인이 서류를 위조해 등기소에 제출하면 등기소 전산상 근저당권이 말소되고, 집주인은 깨끗해진 등기부를 떼서는 집을 임대하거나 매도한다는 것입니..

꼼수가 못나오게 잘 유지하면 좋겠네요. ㅡ “최근 전세사기 사건 피해자들의 70~80%는 공인중개사가 아닌 중개보조원이 부동산 중개 플랫폼에 등록한 매물 거래” ㅡ "국토교통부에 따르면 전체 전세사기 수사 의뢰 대상자의 41%가 공인중개사와 보조원" 이 둘은 조금 다른 말같은데 일단 기사에 나온 얘기라 인용합니다. ㅡ “부동산 거래에서 공인중개사 과실로 피해자에게 돌려주는 공제금의 70% 내외가 개업 1~5년 차에서 발생”(저 중에는 자격증대여자도 있겠죠? 그런 놈들 공범으로 잡아넣고 민사공동배상시키고 자격취소하나요?) 저 사람은 공인중개사 개업요건에 실무경력을 넣자고

작년 하반기부터 올 봄까지의 칼럼이 몇 편 있길래 일단 링크합니다. 바보아저씨의 경제이야기 링크(네이버) 그걸 잘 이해해서 여기 적는 것은 전혀 아니지만(저도 바보입니다. 그 처지였다면 당했을지도), 일단 볼 만해보여서 적어둡니다. 글이 적힌 시기에 따라서, 현재의 상황을 읽는 데 맞아떨어지는 것도 있고, 해당 글이 씌어진 다음에 정부정책이 바뀌었다든가해서 지금은 달라진 것도 있으니 주의. 2023.5.24. https://m.post.naver.com/viewer/postView.naver?volumeNo=35989525&memberNo=42080234 원희룡 전세사기 배째라. 드디어 부린이 탈출 ㅊㅊ. (전세사기 구제 진실 폭로) 바보아저씨 [BY 바보아저씨] 드디어 부린이 탈출한 부린이 원희룡바보아..

어이가 없는.. 전세금보증할 생각만 해줬지 저런 건 열어놓는.. 정말 법을 왜 일찍 안 고쳤을까요. 지금도 임시방편으로 때운 것 같고. "공무원도 당했다" 세종시 '큰손' 전세사기에 골병드는 청년들 연합뉴스 2023-05-22 일해 모은 돈에 대출금 더한 전세금 다 날려 "앞길 막막" '갭투자'로 주택 사들인 B씨, 피해자 호소에 "나도 죽고 싶어" https://www.yna.co.kr/view/AKR20230522058400063?input=1195p "공무원도 당했다" 세종시 '큰손' 전세사기에 골병드는 청년들 | 연합뉴스 (세종=연합뉴스) 강수환 기자 = "(전세사기 때문에) 스트레스로 안면마비까지 왔어요. 신경과 약을 계속 복용 중이고 상담도 받고 있어요." www.yna.co.kr "알고 보니..

기소되었다는 뉴스. https://naver.me/G5Q2oPbV "무슨 빌라 샀는지 기억 못해"…檢, 283채 깡통전세 사기 일당 기소 무자본 갭투자 수법으로 임차인들이 낸 보증금 30억원가량을 가로챈 일당이 재판에 넘겨졌다. 서울남부지방검찰청 전세 사기 전담수사팀(팀장 부장검사 이응철)은 4일 서울 화곡동 일대에서 2년 n.news.naver.com ㅡ 2015년 10월부터 2017년 12월까지 2년 2개월간 서울 화곡동의 빌라 283채를 매입. ㅡ 자기자본 없이 다른 임차인들이 낸 임대차보증금으로 다른 빌라를 계속해서 매수(무자본 갭투자) (......) 보증금 반환 능력이 없음에도 빌라를 사들이고 보증금 돌려막기식으로 사업 운영. (자기들이 무슨 은행인 것처럼, 집값이 떨어질 리 없다고 전제하고,..

나쁜 임대인을 욕하는 감성팔이는 10년, 20년, 30년, 40년 전에도 그랬을 텐데요? 국회의원들은 식상한 소리하지 말고 40년, 30년, 20년, 10년 전과는 다른 대안을 내보기를 바랍니다. 네이버: 껑통전세, 전세보증금 사고 기사목록 경제 : 네이버 뉴스 증권, 금융, 부동산, 기업, 국제 등 경제 분야 뉴스 제공 news.naver.com 그리고 아예 사기당한 사람들은 그렇다 치는데, 다 알면서 빤히 보이는 위험을 감수하고, "나는 아니겠지", "나말고 다른 세입자가 독박쓰겠지" 이런 생각으로 계약한 사람들은.. 저도 다른 쪽에선 남말못하지만요. JTBC기사가 많은데, 그 밖에도 괜찮은 보도가 몇 개 있습니다.

모델하우스와 친한 적은 없지만, 꼭 집을 사지 않더라도, 요즘 아파트 평면도.. 공간배치와 편의성(그리고 중요한 실평수계산방식의 차이) 등은, 이사를 가려 할 때도 알고 있으면 소위 "피가 되고 살이 되는 지식"이다. 도음이 되는 사이트 목록을 블로그에 모아봐야겠다.