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미세한 크랙보수, 실외 마감면 퍼티작업. 쿠팡에 올라온 제품소개 중 하나 링크 (추천아님. 설명나온 거 아무거나 고른 것임) 건물외부용이다. 내부용은 좀 더 싼 게 있다. 그리고 이것도 등급(?)이 낮은 좀 더 싼 게 있음. 어느 것이나 값만큼 할 것 같지만. 봄, 단독건물의 크랙 메움용으로 좋다. 적어도 빗물이 스미는 것을 막는 데는 도움이 된다. 하지만 조적건물의 벽돌사이는 참.. 이것으로도 쉽지 않다. 건물이 흉해도 그냥 벽돌높이로 모르타르를 싹 발라버릴까..

1세대 1주택자용 재산세 추가할인 혜택입니다. 다주택자와 기업은 60%.이게 어느 정도 의의는 있지만, 고가주택에도 적용되는 것 같던데요. 맞아요?만약 그렇다면 소위 "똘똘한 한 채" 값이 더 오르게 만들어버리기도 한 듯.1주택자를 대상으로 한 공정시장가액비율 특례(43∼45%)가 2025년에도 계속 적용https://naver.me/xExJtVL0 1주택자 세부담 완화 올해도…공정시장가액비율 43∼45% 유지행안부, '지방세법 시행령' 개정안 입법예고 1주택자의 세 부담을 완화하기 위한 '공정시장가액비율 특례'가 올해도 연장 적용된다. 행정안전부는 이런 내용을 담은 '지방세법 시행령' 개정안을 n.news.naver.com(......) 개정안에 따르면 1주택자를 대상으로 한 공정시장가액비율 특례(43..

달라진 시장에 맞는 지침의 필요성. https://n.news.naver.com/mnews/article/366/0001068428 “전부 복구하고 나가세요” 정부, 임대인 과다한 원상 복구비 청구 막는다민간임대주택 원상복구 범위·비용 가이드라인 수립 착수 임대차 분쟁 중 유지·수선 의무 갈등 15.6% 국토부 장관 “원상복구비 과다할 시 기준 마련” 서울 강서구의 한 오피스텔에 거주하는 20n.news.naver.comㅡ 국토교통부에 따르면 국토부는 민간임대주택의 수선·유지·보수 범위와 퇴거 시 원상복구 기준을 세우는 작업에 착수했다. 이를 위해 ​‘민간임대주택의 임차인 보호를 위한 세부기준’ 연구용역도 발주한 상태... 그러니까 이제 시작했다는 이야기.  2024년 한국부동산원과 LH의 임대차분조위에..

물론, 중과세부분만 1년 유예됐다는 것. 기본적인 양도소득세 세율(기본세율 최고 45%)은 그대로 적용됩니다. 거기에 추가로 붙는 중과세 가산분만 유예된다는 것. 기사)https://www.newspim.com/news/view/20250116000941 [세법 시행령] 조정대상지역 양도세 중과 배제 내년까지...7억 단기임대 종부세 피한다[서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 내년 5월 9일까지 다주택자가 조정대상지역인 서울 용산구와 강남구, 서초구, 송파구 소재 주택을 팔 때 양도세가 중과되지 않는다. 또 실거래가 7억원 수준의newspim.com 단, 글제목대로 저것은 다주택자(1세대 2주택 이상. 2주택째부터가 세놓는 집이든 그게 아니라 자기나 가족이 사는 집이든 다 해당)의 경우입니다. 그래서 전원..

요약대상:2023년 1월 1일 이후 서울시로 전입 또는 서울시 내에서 이사 후 전입신고 완료한, 만 19~39세 가구.그러면서 가구당 기준 중위소득 150% 이하, 거래금액 2억 원 이하 전,월세 거주 무주택자가 지원 조건입니다. 지원내용:실제 이사에 소요된 부동산 중개보수, 이사비를 최대 40만원 한도내 실비지원. 신청방법:청년몽땅 정보통 온라인 신청https://youth.seoul.go.kr  출처:이사비 부담 뚝! 청년 1만명에 최대 40만원까지…신청은? - 내 손안에 서울 2025.03.31서울 거주 만 19~39세 중위소득 150% 이하 무주택 청년가구 최대 40만 원 실비 지원https://mediahub.seoul.go.kr/archives/2013921 이사비 부담 뚝! 청년 1만명에 최..

연립, 다세대 전월세 거래량에서전세보다 월세가 더 많았다는 이야기. 기사를 보아서는,전세는 완전 전세보증금만 내는 것을 이야기한 것 같고.보증금이 있든 없든 월세가 있으면 월세로 분류한 모양이네요.월세에 준전세(보증금이 월세의 240개월분 초과), 준월세(보증금이 월세의 12~240개월분), 순수 월세(보증금이 월세의 12개월분 미만)을 넣었습니다.그래서 준전세가 크게 늘었다고 하는데, 그래도 아직은 준월세가 제일 많고, 순수 월세가 제일 적다고. 자세한 수치는 기사 참조. 서울 연립·다세대 월세비중 처음으로 50% 돌파…전세 줄고 월세 6년째 증가"[집슐랭] - 서울경제신문 2025.3.28https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004466678https://ww..

모두 8편이며, 짧아서 가볍게 볼 수 있습니다. 전세사기 예방툰 전세계약 체결 시 알아야할 유의사항을 알아보자https://www.khug.or.kr/jeonse/web/s05/s050401.jsp HUG전세사기예방센터HUG전세사기예방센터www.khug.or.kr

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앞 링크.https://pcgeeks.tistory.com/462413 서울시 ‘1인가구 전월세 안심계약 도움서비스’출처: 서울시 카카오톡 채널전세사기 걱정 NO! 1인가구 전월세 계약, 주거안심매니저와 함께내 손안에 서울발행일 2025.03.13. 17:59수정일 2025.03.21. 08:55 서울시 1인가구 지원센터https://mediahub.seoul.go.pcgeeks.tistory.com https://1in.seoul.go.kr/front/sport/sportView.do?sport_id=a97db018d11c44af845fd028fde7104c&seoul_link_yn=Y 씽글벙글 서울(서울 1인가구 포털)1인가구 안심해요. 서울시가 함께해요!1in.seoul.go.kr 전세사기 피해예방..

출처: 서울시 카카오톡 채널 https://news.seoul.go.kr/welfare/archives/549525 1인가구 전월세 안심계약 도움서비스서울시 1인가구 전월세 안심계약 도움서비스news.seoul.go.kr  전세사기 걱정 NO! 1인가구 전월세 계약, 주거안심매니저와 함께내 손안에 서울발행일 2025.03.13. 17:59수정일 2025.03.21. 08:55 서울시 1인가구 지원센터https://mediahub.seoul.go.kr/news/newsMain.do?newsType=newsHome&tr_code=gnb_logo 내 손안에 서울서울시대표소통포털 - 내 손안에 서울mediahub.seoul.go.kr  서울시 1인가구 지원센터 / 소개, 위치. 각 자치구별로 운영https://..

사진 한 장만 보고는 장경각인 줄.. ^^별로 큰 건물은 아니고 책이 빡빡하게 들어가는 공간도 아닌데, 내부가 참 아릅답네요. 국립경주박물관 신라천년서고를 소개한 글 몇 개 링크. 국립경주박물관 자료저장소https://gyeongju.museum.go.kr/kor/html/sub06/0601.html?mod=LD&gubun=tot&search_skey=&search_sval=&a_topic=215&GotoPage=1 국립경주박물관국립경주박물관gyeongju.museum.go.krhttps://m.blog.naver.com/gymuseum/223040446487 천년고도로 가는 책의 숲에서 신라를 거닐다! 국립경주박물관 신라천년서고!국립경주박물관 신라천년서고 천년고도로 가는 책의 숲에서 신라를 거닐다 ● ..

보통 화장실은 불편한 사람들, 2~4인 이상 거주를 포인트로 하는 좁은 집에서 화장실이 1개라 불편한 걸 어떻게 하려 할 때, 멋있는 것 같아서 등. 뿌리거나 떨어지는 물은 바닥에 매트를 까는 정도로 감당할 수 있기도? 구글 검색: 건식 세면대 🔎 건식 세면대: Google 검색 www.google.com  그런데 글 몇 개를 보고 구경하다 문득 든 생각, 저거 싱크대처럼 생겼네? 차이가 뭐지?  세면하고 양치질하고, 머리까지 감기에는 싱크대는 좀 아니지하는 느낌이겠습니다만요즘 집은 화장실이 1개인 집이라면 누가 화장실을 사용하는 중이라면 싱크대는 비어 있기 쉽지 않을까?물론 화장실이 1개면서 4인 이상이 사는 집도 있지만, 적어도 건식 세면대를 넣으려는 새로 짓는 집은 그런 가구를 수요층으로 삼지는 ..

건축자재가 난연성과 단열성을 가지면서 탄소도 많이 고정하면서 경제성을 가지는 방법은 없을까요?https://naver.me/FK5B85ip "단열재·창호 싹 다 바꿔야할 판"…건설사들 '처참한 상황'오는 6월 ‘제로에너지 건축 의무화’ 시행을 앞두고 A건설사는 비용 부담에 고민이 깊어졌다. 전용면적 84㎡ 기준 가구당 공사비 증가분이 정부 예측치(130만원)를 두 배 웃도는 293만원으로 추정n.news.naver.com제로에너지·층간소음 규제…"올 분양가 평당 5000만원 넘을 것"분양가 상승 부추기는 정책, 우후죽순 쏟아져품질과 안전 기준 강화로 공기 늘어층간소음 강화 등 줄줄이 대기

지난 달인가.. 꽤 전에 있었던 것인데, 카톡메시지 정리하다 보고 적습니다.요즘 입주민회 전체투표안건을 카톡 전자투표로 알림보내 요구하는데요..투표 안건을 A4지 여백까지를 스캔해서 그 전체를 화면 가운데에 보여줍니다. 그리고, 그걸 손가락줌으로 확대해서 볼 수가 없어요. 그래서 자기가 무슨 안건을 보고 있는지 알 수 없습니다. 그 상태에서 찬반을 찍어야 하게 만들어놨더군요. 서비스 안 좋습니다.

체크해둘 만한 유튜브 교육 영상물.주택 매매와 임대차 계약서 상식. 국토교통부 채널에 올라온 것당신의 계약서 문해력, 몇 점입니까?🤔 Ep. 1 근저당 & 선순위임차보증금(EBS'전셋집 구하기 프로젝트)https://www.youtube.com/watch?v=OmnCwaRt2fo.....  당신의 계약서 문해력, 몇 점입니까?🤔 Ep. 2 위반건축물&체납&신탁부동산 (EBS'전셋집 구하기 프로젝트)https://www.youtube.com/watch?v=p3pR_ogQER0......  당신의 계약서 문해력, 몇 점입니까?🤔 Ep. 3 내 계약서는 무엇이 문제였을까?https://www.youtube.com/watch?v=S7ddrP_qWeU......   그리고* EBS 링크[FULL] 전셋집 구..

계약이 성사돼 거래가 끝났으면 상관없지만, 계약을 무르게 될 때 이야기. ‘실제 건넨 돈’ 아니라 ‘계약금’만큼이 위약금 [생활 속 법률 이야기] 부동산 계약 해제와 위약금 분쟁 매일경제 2023.12.15https://www.mk.co.kr/economy/view/2023/960980(......) 가령, 매매대금 11억원에 아파트 매매 계약을 체결하면서, 계약금 1억1000만원 중 1000만원은 계약 당일에 지급하고 나머지 1억원은 다음 날 은행 계좌로 송금하기로 한 사례가 있다. 그런데 갑자기 매도인이 변심해 은행 계좌를 폐쇄하면서 지급받은 돈 1000만원의 배액인 2000만원을 공탁하고 계약 해제를 통보했다. 이 사례에서, 대법원은 “계약금 일부만 지급된 경우 수령자가 매매 계약을 해제할 수 있다..

재미있으면서많은 연재분에서 뭐랄까, 아스라한 느낌이 드는 시리즈입니다. 이제 '가성비'로 가능합니다 '폐가 리모델링'│20년 방치된 서울 폐가 1,200만 원으로 살리기│짧은 시간, 적은 비용! 도심 주택 개조│극한직업│#골라듄다큐https://www.youtube.com/watch?v=jx_xoT2UT3Y&list=PLvNzObWMMx6vwRkrekHtRCFnCa-IhPOLp&index=29..... 완벽하게 짜여진 목조 뼈대에는 단 하나의 못도 필요없다!┃철근·콘크리트 없이 오직 나무로만┃나의 은퇴 주거 '33평 한옥집 짓기'┃전통 한옥 건축 현장┃극한직업┃#골라듄다큐https://www.youtube.com/watch?v=tgApF_xl_AQ&list=PLvNzObWMMx6vwRkrekHtR..

먹고 살 만하면 더위가 불편하겠지만, 의식주의 기본이 부족하면 삶을 바로 옥죄어오는 건 추위입니다. 사람 체온은 36.5도고 물은 0도에서 얼고 식물은 영상 온도에서 자라니까요.https://naver.me/x1VysomY 시베리아? 서울 달동네는 더 춥다…냉바닥에 연탄 보며 한숨[르포]"새벽부터 연탄을 10개나 태우는데도 13도야. 온도가 안 올라." 역대급 한파가 서울의 마지막 달동네로 불리는 노원구 상계3·4동으로 들이닥쳤다. 이날 오전 노원구의 최저 기온은 영하 12도. 체감n.news.naver.com(......) 저소득층이 주로 쓰는 연탄 가격은 가볍지 않다. 특히 서울의 마지막 연탄공장이었던 삼천리 연탄공장이 지난해 철거에 들어가면서 연탄 가격이 더 올랐다. 장당 900원 정도다. 추가로 ..

관리비 별도입니다만. 지방소멸을 막기 위한, 그리고 미분양주택을 확보해, 주거비를 크게 낮춘 임대주택 실험일단 지역에서 아이낳고 사는 사람이 지역에 가장 도움이 될 것이기에 그런 대상을 우선적으로 선정. 지방에서 지방소멸을 막기 위해,일부 지자체가전세로 임대하거나 매입해 확보한 주택을그대로 혹은 리모델링해지역에 전입신고한 신혼부부, 귀촌자 등에게 임대/재임대하는 실험적인 사업.서울도 실험하는 자치구가 있는데, 당연히 인기가 좋아 추첨제라고.https://naver.me/xQeE9zop [세상만사] '월세 1만원' 짜리 임대주택최재석 선임기자 = 젊은이들이 결혼을 꺼리거나 미루는 이유 중 하나는 주거 문제다. 서울에서 신혼부부가 자력으로 집을 사기란 거의 불가능하다. 대출에 양가의 금전적 도움을 받는다 하..

지역 재개발, 재건축을 원하는 이유가 이런 거구나싶은 점들.ㅡ 2차선 왕복 도로가, 아파트단지 가장자리는 4~5차선 왕복 도로가 됐고, 벤치를 포함하는 녹지 완충지대가 생겼고, 도로 양옆으로 보도가 넓어졌고, 자전거길도 새로 생겼거나 안 그래도 좁았던 보도를 먹어들어가지 않고 자기 자리를 갖게 됐다.ㅡ 가로등이 바뀌고 거리의 전망이 확 트여서 낙후된 변두리느낌이 줄었다. 그 밖에도, 말만 무성하던 인프라가 만들어졌거나 개선된 게 좀 있다.ㅡ 토목공사를 하면서 주변 환경(지형)을 정리했다.ㅡ 동네마트가 전보다 더 큰 게 생겼다. 이쪽 동네는 원래 이 도시에서도 물가가 비쌌는데, 몇 년 전부터 아파트단지가 하나씩 늘어가면서 그 주변에 그럭저럭 (이 동네치고는) 규모있는 마트가 하나씩 들어왔다. 그래서 지금..

" ‘선분양’이 대부분인 우리나라에서는 모델하우스를 봐야 내가 분양 받을 집의 구조, 자재 등을 미리 알 수 있고, 꼭 청약하지 않더라도 건설, 인테리어 트렌드를 파악하는데 도움" - KB부동산 바람쐬러, 기념품받으러만 가면 손해란 이야기. https://m.post.naver.com/viewer/postView.naver?volumeNo=35387098 "모하 가면 이것부터 확인 해야죠" 모델하우스 제대로 보는 법[BY KB부동산] 코로나19 확산 이후 사이버 모델하우스로 대체했던 건설사들이 하나 둘 오프라인 모델하...m.post.naver.com 아래는 위 글 정리 + 소감입니다. 자세한 내용이 원글에 나옵니다. 모델하우스에 가서 하는 것:① 상담 번호표, 분양 카탈로그 챙기기상담할 생각이라면 집을..

1.혼자 사는 사람이 많고한동안은 더 많아질 테니까[FOOTNOTE]이달 나온 뉴스 하나를 보면, 서울과 지방의 집수요 정점은 앞으로 15~20년 후라고, 지방은 둘째치고 수도권이 이전 조사보다 정점시기가 뒤로 갔는데, 그건 특히 젊은 세대의 수도권 인구집중경향때문. 지방은 예전에는 청년층 귀향, 귀촌, 귀농을 선별해 받았지만 요즘은 인구구조가 너무 바뀌었고, 지방 출산율 자체가 너무 내려가서, 컨셉을 전환해 모든 연령대를 끌어들이는 것으로 목표를 바꾼 것 같다[/FOOTNOTE]그리고 마구잡이로, 엉터리로 만들어진 주거공간도 많다. 주거정책을 짤 때 그런 건물, 그런 셋방들까지 카운트해가며 집이 남는다고 말할 수는 없다. 그러니까, 지금부터 지어야 할 집은, 구조면에서도 에너지면에서도 오래 가는 집, ..

건물은 예쁘네요. 예상 매각가 3.6조원 짜리 부동산 덩어리의 일부가 저 집이라고 합니다. 그러니까 저 집이 3조짜린 아닌 거. 하지만 분리매각은 하지 않는 모양이고, 땅값비싼 도쿄의 핵심부인 아카사카니까 싸지는 않겠죠. https://m.yna.co.kr/view/AKR20241120151800073 도쿄 '영친왕 저택' 주인 바뀌나…"日기업, 美펀드에 매각 추진" | 연합뉴스(도쿄=연합뉴스) 박상현 특파원 = 일본 세이부홀딩스가 도쿄 아카사카 영친왕 저택을 포함한 복합 시설 '도쿄 가든 테라스 기오이초' 매각과 관련...www.yna.co.kr 기사 내용은 관심없었지만, 집 사진이 너무 예쁘게 나와서 눈이 갔습니다.

예를 들어,  침대프레임이 필요없이 책이나 물건이 가득찬 박스가 매트리스 아래에 있는 사람들에게 좋은 것. 짐은 많고, 집은 좁고... 셀프 스토리지가 뜨는 이유 - 2024.1.15.https://m.post.naver.com/viewer/postView.naver?volumeNo=37179963 짐은 많고, 집은 좁고... 셀프 스토리지가 뜨는 이유[BY KB부동산] 최근 상업용 부동산 시장에서 떠오르는 트렌드 중 하나가 있습니다. 바로 ‘셀프 스토리지...m.post.naver.comKB경영연구소가 발간한 ‘공간의 재발견, 도심형 창고 셀프 스토리지’에 따르면, 셀프 스토리지(Self storage)는 ‘Self service storage’의 약자로 물품 보관 시설을 의미합니다. 일반적으로 생각하..

임장.. 현장에 임한다는 듯인가? 모르겠네요. 아래 글에는 한자어도 안 나와있어서. 임장이 뭐예요? 호구되지 않는 효과적인 부동산 임장법 - KB부동산 2022.12.22https://m.post.naver.com/viewer/postView.naver?volumeNo=35003251 임장이 뭐예요? 호구되지 않는 효과적인 부동산 임장법[BY KB부동산] 이번 주말엔 지방 도시로 임장 가기로 했어최근 부동산에 박학한 지인과 약속을 잡던 중,...m.post.naver.com KB부동산 앱을 깔라고 합니다! 그래야겠네요. 저 그림은 아주 줄여놓은 것이고,원문에는, 임장을 하는 자세에 대해서 적어놓은 부분이 있습니다.일부 인용: ㅡ 부동산 임장은 현장에 직접 방문하지 않으면 알 수 없는 내용들을 직접 확인..

관련 뉴스를 읽거나 관련 유튜브 영상을 볼 때 알면 좋은 것. 비례율? 대지지분? 이것만 알면 나도 개발전문가... 부동산 용어모음Zip - KB부동산 2023.11.27.https://m.post.naver.com/viewer/postView.naver?volumeNo=36945989 비례율? 대지지분? 이것만 알면 나도 개발전문가... 부동산 용어모음Zip[BY KB부동산] 최근 정부의 규제완화로 재건축∙재개발 등 정비사업 속도가 빨라지면서 관심을 갖는 이들...m.post.naver.com정비사업 용어_zip ① 재건축, 재개발, 지주택(지역주택조합) 차이는?정비사업 용어_zip ② 감정평가액, 비례율, 권리가액, 손피?정비사업 용어_zip ③ 대지지분, 용적률, 재초환(재건축 초과이익 환수제)이란..

전에 읽은 다른 글에서도, 집사고 파는 거 잘 알고 부동산시장과 재개발 재건축 잘 아는 고수가 하는 것이지 부동산모르는 사람이 하는 게 절대 아니라고 말리고 또 말린 게 지역주택조합 가입을 통한 내집마련이었습니다. 시리즈부동산은 처음이라 (with KB부동산)값싼 아파트의 '달콤한 유혹'...지역주택조합 낭패보지 않으려면? - kb부동산 2019.4.15https://m.post.naver.com/viewer/postView.naver?volumeNo=19194387 값싼 아파트의 '달콤한 유혹'...지역주택조합 낭패보지 않으려면?[BY KB부동산] 지역주택조합 피해주의보# 김국민씨는 A지역주택조합 조합원으로 가입하면서 동, 호수를 ...m.post.naver.com지역주택조합 아파트는 ‘주택법’에 따라..

유튜브에서 호스 클램프 DIY라고 치면, 철사와 간단한 공구를 써서 물호스 연결부를 안 새게 고정하는 방법이 나옵니다. 스테인리스 스틸 호스 클램프는, 철물점에서 파는 클램프입니다. 어떤 건 풀고 조이기 쉽게 플라스틱 손잡이가 달려있기도 하고, 어떤 건 드라이버를 사용합니다. 쓸 수 있는 구경범위가 정해져있어서 여러 크기로 팔죠. 그리고 그걸 원하는 용도에 원하는 길이만큼 잘라 직접 만들 수 있도록 구성품을 모은 키트도 파는데, 공사용으로 쓸 큰 뭉치도 팔지만, 가정용으로 짧게 잘라 팔기도 합니다. https://youtu.be/KQwTRWT6_1o. . . . . https://youtu.be/R1xNO6cGmBI. . . . . 이걸 요즘 집에서 쉽게 볼 만한 데는.. 태양광발전패널을 발코니 난간에 ..