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건물은 예쁘네요. 예상 매각가 3.6조원 짜리 부동산 덩어리의 일부가 저 집이라고 합니다. 그러니까 저 집이 3조짜린 아닌 거. 하지만 분리매각은 하지 않는 모양이고, 땅값비싼 도쿄의 핵심부인 아카사카니까 싸지는 않겠죠. https://m.yna.co.kr/view/AKR20241120151800073 도쿄 '영친왕 저택' 주인 바뀌나…"日기업, 美펀드에 매각 추진" | 연합뉴스(도쿄=연합뉴스) 박상현 특파원 = 일본 세이부홀딩스가 도쿄 아카사카 영친왕 저택을 포함한 복합 시설 '도쿄 가든 테라스 기오이초' 매각과 관련...www.yna.co.kr 기사 내용은 관심없었지만, 집 사진이 너무 예쁘게 나와서 눈이 갔습니다.
임장.. 현장에 임한다는 듯인가? 모르겠네요. 아래 글에는 한자어도 안 나와있어서. 임장이 뭐예요? 호구되지 않는 효과적인 부동산 임장법 - KB부동산 2022.12.22https://m.post.naver.com/viewer/postView.naver?volumeNo=35003251 임장이 뭐예요? 호구되지 않는 효과적인 부동산 임장법[BY KB부동산] 이번 주말엔 지방 도시로 임장 가기로 했어최근 부동산에 박학한 지인과 약속을 잡던 중,...m.post.naver.com KB부동산 앱을 깔라고 합니다! 그래야겠네요. 저 그림은 아주 줄여놓은 것이고,원문에는, 임장을 하는 자세에 대해서 적어놓은 부분이 있습니다.일부 인용: ㅡ 부동산 임장은 현장에 직접 방문하지 않으면 알 수 없는 내용들을 직접 확인..
관련 뉴스를 읽거나 관련 유튜브 영상을 볼 때 알면 좋은 것. 비례율? 대지지분? 이것만 알면 나도 개발전문가... 부동산 용어모음Zip - KB부동산 2023.11.27.https://m.post.naver.com/viewer/postView.naver?volumeNo=36945989 비례율? 대지지분? 이것만 알면 나도 개발전문가... 부동산 용어모음Zip[BY KB부동산] 최근 정부의 규제완화로 재건축∙재개발 등 정비사업 속도가 빨라지면서 관심을 갖는 이들...m.post.naver.com정비사업 용어_zip ① 재건축, 재개발, 지주택(지역주택조합) 차이는?정비사업 용어_zip ② 감정평가액, 비례율, 권리가액, 손피?정비사업 용어_zip ③ 대지지분, 용적률, 재초환(재건축 초과이익 환수제)이란..
KB은행 KB부동산 블로그 링크입니다. https://m.post.naver.com/viewer/postView.nhn?volumeNo=19029115 층간소음 적은 아파트 고르는 '꿀팁'[BY KB부동산] 심각한 사회문제로 자리잡은 ‘층간소음’층간소음이 심각한 사회문제로 자리 잡고 있다....m.post.naver.com 내용 몇 가지 인용하며 소감섞어 정리합니다. 정확한 내용은 링크타고 가서 원문을 읽어보세요. 벽식구조보다는 기둥식구조가 좋다! 벽식구조는 구축아파트에 많고, 2010년대부터는 기둥식구조, 무량판구조 설계로 지어진 아파트가 나오고 있다.벽식구조는 내력벽으로 건물을 지탱하고기둥식구조는 기둥과 보(수평기둥)으로 건물을 지탱하고무량판구조는 기둥식구조에서 보가 없이 바닥과 기둥만 사용하는 것...
몇 가지 개정된 것, ㅡ 도시 및 주거환경정비법(도시정비법) 개정안 ㅡ 재건축 패스트트랙법이라고 불린 법이 된다고. ㅡ 재건축 안전진단을 재건축진단으로 이름바꾸며 구조안전성 비중을 줄이고, 소음과 주차장 등 주거환경비중을 올림. ㅡ 인접한 단지와 통합해 재건축진단 실시 가능 등 언급한 기사들을 보면 본문에 인용하지는 않았지만, "사실상 안전진단을 통과하지 못해도, 주민이 원한다면 30년 이상 된 아파트를 재건축가능하게 하는 법개정"이라고 평가. 1기 신도시를 포함, 주택 200만호공급 때 설계된 아파트들이 포함되겠네요. 특히 건축물 단열, 층간소음, 화재 안전, 주차장 기준, 난방 방식 등이 현행 기준에 한참 못 미치기는 하겠습니다. (국회사이트에서 검색됩니다) 이력 '안전진단' 사라진다 … 30년만에 ..
여러 온라인 커뮤니티에서 그분 게시글을 서로 퍼가면서(폭은 그분이 올렸거나), 중소기업 파견근로자 공사현장 점심밥 인증사진으로 유명했던 "ㅊㄹㅋㅌ"(초성만 적습니다)라는 사람이 있었는데, 그분의 사고이야기에서 시작. 밥사진을 거의 매일 올려 유명인이었다는데 어느날부터 글이 안 올라와서 궁금해한 사람들이 웹검색으로 이것저것 알아보고, 그 사람이 자기 글에서 마지막 인증한 지역 사고뉴스롸 조합해 짐작한 것이 거의 사실로 받아들여진 분위기. 저는 ㄹㄹㅇ 음식쪽 게시판에 올라온 걸로 처음 접했더랬습니다. 밥이 꽝인 날도 많았겠지만 맛있어보이는 함바집스타일로 가득 담은 점심을 깨끗하게 비우던 사람. 그래서 잊어버리기 전까지는 재미있게 봤는데.. ㅠ ㅠ 사람 일은 하루 앞을 알 수가 없군요. 저 사고와는 상관없겠지..
특히 단독주택처럼 나 혼자 책임져야 하는 집을 짓거나, 집을 수리해야 하거나,살려고 매매/전월세 등을 알아볼 생각이 있는 사람용으로 만들었다는 느낌이 드는 영상들.그리고 정말 멋진 집 사례 이야기 등 옛날방영분으로 갈수록 럭셔리한 집에 들어가보는 이야기가 많이 나오고요즘방영분으로 올수록 실용적인 이야기(나의 건축일지, 나처럼 짓지 마라, 어쩌다 보니 이렇게 등)가 많이 나옵니다. 연재 자체는 몇 년 전부터 지금까지 해오고 있네요. https://youtube.com/playlist?list=PLvNzObWMMx6s-MoJ-spbG6H3tlIyd9R_J&si=d41_CUOqBOfGgjJ7 [EBS] 건축탐구 집 바로보기 www.youtube.com
수광면을 외벽에 붙이는 방식인 경우 입사각이 나빠 효율도 나빠. 요즘은 남향 판상형이 아니기 때문에 그늘진 건물이나 수광시간이 짧은 건물. 도움은 되지만 아파트같은 고밀도 주거형태에서는 태양광만으로 제로에너지는 글쎄.여기에 어떤 패널을 썼느냐에 달린 문제겠지만 빛반사민원 문제도 예상된다고. 빛에너지를 완전히 흡수해버리면 좋을텐데 그게 안 되면 발전효율을 조금 희생하더라도 좀 더 평범한 건축외장재같이 보이는 패널을 사용하겠죠?한편 패시브하우스 자재(단열문제-는 태양광에 비하면 단가상승요인은 적다고. 건축자재가 상향평준화돼있기 때문.https://naver.me/FfemV5GV [단독] 제로에너지 아파트라는데…효율은 ‘그닥’ 공사비는 ‘껑충’공공공동주택(30가구 이상 아파트)에 대한 제로에너지 5등급 적용이..
일본이라고 해도 지자체마다 규제가 다를테고, 또 저렇게 영업 전에 완전히 새로 설치하는 걸 보면, 영업끝나면 깔끔하게 치우고 이동해 자리를 비워줘야 하는 것 같기도 한데요. 손수레 하나분량을 끌고 가서 서너 평 짜리 가건물을 만드네요. ㅎㅎ말이 포장마차지 영업은 그냥 식당인 곳들. 하지만 매일 영업을 마치고 나면 전부다 꽁꽁 싸매서 창고로 이동하고 그 자리는 청소해 깨끗하게 비우는 것이 허가조건인 듯. 매일 영업 전후에 두 시간 정도씩을 가설과 철거에 소비합니다. 포장마차 본체는 근처의 허가받은 창고에 보관하고, 어떤 사람은 밴을 타고 나머지를 실어오고 어떤 사람은 처음부터 끝까지 인력으로 다른 손수레에 실어오고.. Close-up on the Solo Iron Chef that Prepares H..
주로 계약서 특약부분이야기. 전세사기 피하려면 … 등기부등본 적어도 4번 확인하세요 - 매일경제 2023.5.5요즘 난리 난 '깡통전세' 예방법https://www.mk.co.kr/news/realestate/10729312 전세사기 피하려면 … 등기부등본 적어도 4번 확인하세요 - 매일경제요즘 난리 난 '깡통전세' 예방법www.mk.co.kr전세사기의 두 가지 유형ㅡ 깡통전세.. 이건 비교적 쉽게 알아볼 수 있다. ㅡ 집주인이 혼자 또는 중개사와 감정평가사까지 가담해 주택에 있는 선순위 채권(저당권, 근저당권, 가압류, 담보가등기, 경매개시결정등기, 전세권, 신탁등기 등)이 없는 것처럼 사기친 경우. 등기부등본 잘 보는 방법 ㅡ 건축물대장을 뽑아서 확인할 수 있는 여러가지 사항. 건물이 등록된 용도대로..
건축박람회 또는 주택이나 인테리어를 주제로 한 박람회는 서울이나 지방 대도시의 컨벤션센터를 돌아가며 행사를 합니다 대전건축박람회는 대전에서 여는 행사입니다. https://www.mbchousing.com/ https://www.mbchousing.com/ www.mbchousing.com=============건축자재 바닥재,내장재,지붕재,외장재,구조재,도장재,방수재,단열재,창호재,방음 및 흡음재 등 홈인테리어 인테리어소품,공예품,인테리어 조명 및 스탠드,패브릭류,커튼벽지,블라인드 등 가구 및 인테리어 인테리어가구, 생활가구, 사무용가구, 전통가구, DIY가구, 벽난로, 침대, 블라인드, 스크린, 아트월, 커튼, 액자, 러그, 카페트, 패브릭 등 생활가전 및 홈네트워크 주방가전, 음향, 영상, 도어락,..
경향춘계 박람회는 춘계일정은 4월 이번주에 끝입니다. 서울일정이 내일까지 마지막인데, 입장료는 1만원입니다.아래는 추계박람회. 경향하우징페어 홈https://khfair.com/ 경향하우징페어: 대한민국 대표 건설,건축,인테리어 박람회집에 대한 모든 고민을 해결하는 건축박람회 경향하우징페어 : 서울, 수원, 대구, 광주, 제주에서 만나보세요! Since 1986 / 전원주택, 리모델링, 인테리어, 건축자재 등 건축 관련 전 품목 / 사전등khfair.com 서울https://khfair.com/setec/ 대한민국 대표 건축·전원주택·인테리어 박람회 '서울경향하우징페어'건축주 특화 건축박람회 '서울경향하우징페어' 지금까지 만나본 적 없었던 다양한 설계·시공사를 만날 수 있는 '서울경향하우징페어'에서 집..
아파트를 청약하려 할 때 주의할 점. 아파트 분양가에는 옵션비용 등 부대비용이 포함되지 않는데, 옵션비용은 중도금대출 대상이 아니다. 그런데 요즘은 신축아파트의 분양가 자체가 매우 비싸고 옵션도 다양하기 때문에, 옵션비용도 덩달아 올라 상당히 부담이 될 수 있다는 기사. 예시된 이야기는 특별히 비싼 아파트같지지만 어쨌든. 그리고, 분양하는 단지마다 옵션 이름/종류와 비용이 제각각이니 주의하고, 만약 옵션비용(부대비용)이 상당하면 따로 예산을 준비해야 한다는 말. 마이너스 옵션도 있다는데, 기사에 따르면, "잔금을 납입한 다음 인테리어공사를 할 수 있다"고 해서, (대부분 잔금은 오랫동안 갚아가는 만큼) 너무 빼버리면 살기가 불편해서 쓰는 사람은 별로 없다고 하고, 하자보수를 청구할 때 업체가 안 해줄 핑..
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