부동산 '임장' 이란? 매물이 되는 부동산과 그 주변 환경을, 직접 가서 확인하는 것.

임장.. 현장에 임한다는 듯인가? 모르겠네요. 아래 글에는 한자어도 안 나와있어서.
 

임장이 뭐예요? 호구되지 않는 효과적인 부동산 임장법 - KB부동산 2022.12.22

https://m.post.naver.com/viewer/postView.naver?volumeNo=35003251

임장이 뭐예요? 호구되지 않는 효과적인 부동산 임장법

 
 
KB부동산 앱을 깔라고 합니다! 그래야겠네요.
 
저 그림은 아주 줄여놓은 것이고,
원문에는, 임장을 하는 자세에 대해서 적어놓은 부분이 있습니다.
일부 인용:
 

ㅡ 부동산 임장은 현장에 직접 방문하지 않으면 알 수 없는 내용들을 직접 확인하기 위한 수단 중 하나입니다.

ㅡ  철저한 사전 조사가 필요합니다.

ㅡ  먼저 KB부동산 앱을 통해 내가 원하는 지역의 정보를 취합한 후 정리.  특히 단지의 최근 시세를 정확하게 알고 방문하는 것이 핵심

ㅡ 사전 조사가 충분히 완료됐다면, 임장 일정을 잡고 해당 지역에 있는 공인중개사무소 2~3곳을 선정하여 도움을 받는 것도 방법 (이유와 주의점이 나온다)

ㅡ 임장 당일에는 시간적 여유만 된다면, 미리 섭외한 부동산 중개업자를 만나기 2시간 전에 현장에 방문하는 것이 좋습니다 (내가 받은 인상, 내가 아는 현장 사실이 있어야 물어볼 게 있다)

ㅡ 임장을 하게 될 경우에는 자차(자기차량)를 이용해 이동하는 것보다는 직접 걸어보는 것이 효과적입니다. 다소 시간이 소요되더라도 단지 주변의 경사도나 상권 등이 어떻게 형성되어 있는지 몸소 느껴보면, 해당 단지의 가치를 좀 더 확실하게 확인할 수 있습니다.

ㅡ 임장은 많이 하면 할수록 지역과 단지를 보는 눈이 향상됩니다. 만약 부동산을 매수하거나 투자할 계획이 있다면 임장은 필수

출처: KB부동산