바보아저씨 시리즈 경제교양서 책/:/ 바보아저씨의 부동산 이야기 등

그때그때 유행하는 사람이 있고 책이 있죠. 외환위기와 금융위기사이때는 "시골의사"가 있었던 것처럼^[각주:1], "바보아저씨"도 요즘의 그런 캐릭터인 듯.^[각주:2]

 

검색해봤습니다.

교보문고의 해당 저자 책목록 링크. 네 권이 보이는데, 전자책으로도 있습니다.^[각주:3]

 

바보아저씨의 부동산 이야기

바보아저씨의 부동산 이야기 - 교보문고

교보문고

프롤로그
‘정부는 5년 동안 일부러 집값을 폭등시켰다’^[각주:4]

1장
대한민국 집값은 왜 폭등만 했나? (폭락론 vs 불패론)
집값이 5년 내내 폭등한 이유
민주당 LTV 90% 완화 → 집값 폭등을 조장하다
윤석열 LTV 80% 완화 → 지방 아파트 폭등을 조장하다
지방 똘똘한 한 채 → 기를 쓰고 6억까지 폭등한 이유는?

2장
신용대출 9,999만 원 규제, 영끌을 더 조장하였다
증여세 차용증 감시, 영끌을 더 조장하였다
주택금융공사 = 주택폭등공사(주택연금이 있기에, 30대는 기를 쓰고 영끌 한다)
집값 정상화 운동 = 집값 폭등화 운동
세금규제, 금리인상 →　집을 안 판다, 화나서 영끌 한다
전세대출 할부상환 → 화나서 영끌 한다
전세대출 가계대출 금리인상 → 정치인 대출 금리는 올라갔을까?
임대차 3법, 전세 폭등을 유발하다, 화나서 또 영끌 한다 ‘영끌로 수요 대 이동…’

3장
청약, 청무피사(청약은 무슨 피 주고 사!)
청약 잔금대출 70~80% 영끌 하는 방법
2주택 갭투자
3주택 공시가 1억 무한대 갭투자
다주택자들이 집을 절대 안 파는 실제 이유는?
집값 40% 폭락하면? → 세입자 전세금 20~30% 날아간다…

4장
갭투자? 갭투기?
전세보증보험 의무화 대재앙의 시작 → 반전세화, 월세화를 조장하다
전세가 사라진다, 서울 40% 월세화…
전세보증보험 공시가 150% → 매년 전세금을 1.5배 폭등시킨다(공시가 30% 상승 → 전세금 45% 폭등)
전세보증보험 들어도 전세사기를 당한다
무갭투기 역전세 컨설팅 사기의 실체

5장 전세사기 피해 사례 모음
신축 빌라 전세사기, 80% 산수를 하자
공시가 150% 역전세 컨설팅 사기
전세 이자지원 = 무갭투기 역전세 사기
고의 경매 파산 사기
특정 은행 유도 무갭투기 역전세 사기
선순위 뺏기, 근저당 사기
최우선변제금 사기, 70% 산수를 하자

6장
건물투기, 청와대 공무원 편법 건물 대출, 이자만 내는 RTI 대출의 실체
공중파 400억 건물 갭투자 방영, 전 국민 부동산 투기를 조장하다

7장
LH, 대장동 땅투기 수사, 결국 흐지부지되다
정치인 땅투기 모델 = 론스타 투기와 동일한 구조
국토보유세, 비현실적 포퓰리즘
청약폐지 + 전세대출축소 + 보금자리론축소 + 부모 차용증은 OK 되는 이상한 나라
부동산 투자 방법 총정리(집 - 건물 - 땅투자)

8장

에필로그
‘새 정부는 과연 잘할 수 있을까…?’

 

바보아저씨의 경제 이야기

바보아저씨의 경제 이야기 - 교보문고

들어가며

1장 사회초년생, 직장인
버팀목전세대출
버팀목전세대출 연봉별 대출가능 금액
취직하면 제일 먼저 해야 할 일
주택청약저축
디딤돌대출

2장 은행, 신용대출, 금전 관계
은행원이 좋아하는 고객, 싫어하는 고객
개인신용대출
대출연장 전화로 해주는 경우와 안 해주는 경우
퇴사 후 대출연장
가족에게 돈 빌려줄 때

3장 절약 이야기
한 달 자취 생활비
대형마트
절약습관

4장 자영업자
자영업자 대출

5장 결혼 및 증여
결혼할 때 증여세 줄이는 방법
증여세 계산표
쪼개기 증여

6장 노후 부동산
내 돈 4억으로 10억 상가건물주
10억 원룸건물주
다가구건물 대출 가능 금액 매트릭스(지방, 4.5% 수익)
RTI 1.25, RTI 1.50이란?
로또 10억 당첨, 20억 상가건물주

7장 직장인·도시 생활 이야기
군대 같았던 지방 출장 생활
사회초년생 시절 척박한 도시 생활
회사에서 8개월 먹고 잔 이야기

8장 해외파견 이야기
해외에서 넓어지는 시야
폭발적으로 늘어나는 경제적 이익
짭짤한 부수입, 보따리상
최악의 미세먼지와 환경문제
사라진 일요일

9장 직장 생활 이야기
띠동갑 어린, 여자 상사에게 일 배운 이야기
번아웃 증후군
은행의 점심시간, 은행에 손님 적은 날
중소기업 1,000만 원
공무원 갑질 사라질 수 없는 이유
2등 해도 낙찰이 가능한 조달청 사업

10장 바보아저씨 일상소소
해외 한국식당 중 맛있는 집이 많은 이유
보스턴에서 만난 70대 한인 노부부
비행기 안에서 만난 70대 미국 노부부
비행기 안에서 만난 26살 미국 청년

 

 

바보아저씨의 경제 이야기 2

바보아저씨의 경제 이야기 2 - 교보문고

들어가며

1장 은행, 대출, 금전 관계
은행이 고객을 응대하는 방법, 영업의 비밀 17
은행원 실적 경쟁, 그 비밀스러운 이야기 23
은행 우수고객 제도 활용 꿀비법, 누구나 가능하다 31
은행 우수고객 제도와 신용카드 실적 연관성 고찰 38
승진하면 대출금리 인하해준다? 과연 맞을까? 46
은행가서 대출금리 잘 받는 방법 50
급하게 돈 필요할 때, 돈 구하는 순서 57
현금서비스 카드론 사용, 신용등급에 영향 줄까? 63
ATM 기기에서 돈을 주웠을 경우 69
타인에게 계좌이체 잘못했을 때... 75
돈에 대한 관념 사람마다 각기 달라 유의해야 81
치매 노인 재산갈취 남의 일 아니다 가족이 잘 챙겨야 89
보이스피싱 4,000만 원 당할 뻔한 할머니 94

2장 최고의 재테크, 생활절약
9년 만에 5억 모은 이야기 101
대기업 월급 똑같이 받은 회사동기 A와 B의 자산 차이 113

3장 전셋집 및 내집마련
전세사기 안 당하는 방법, 등기부등본 권리분석 125
주택청약저축 집 있어도 무조건 드는 이유 135
아파트 청약 로얄층 당첨되고 중도금 대출 거절 141
수도권 아파트 가격, 기금대출로 인한 하방경직 효과 146

4장 부동산 투자
4,000만 원으로 1억 오피스텔 사서 월세 놓기 155
2천만원으로 1억 오피스텔 매입이 가능했던 이유 162
오피스텔, 원룸 선택 시 유의해야 할 사항 168
임대사업자 다주택자 갭투자 방법 175
진짜 부자들의 땅 투기 방법 180

5장 증여 및 절세
증여세 절감 방법, 아들 결혼 신혼집 증여세 폭탄 189
증여세 아예 안 내는 방법과 Heritage 기부 문화 199

6장 바보아저씨 경제 이야기
은행의 수익 구조와 현업이야기 211
은행채용, 가장 중요한 건 면접이더라 224
월 500만 원 번다는 개인택시 이야기 229
상품권, 기프트카드 선물 이야기 234
거제도 조선업과 수출 경제 이야기 240
2캐럿 다이아 현찰 구매한 사모님과 달러 이야기 247
국산 중형차가 1억에 거래되는 해외수입차 시장 253
뉴욕 맨해튼 여행과 국부론(國富論) 256
피피섬에서 만난 이스라엘 학생 267

 

 

바보아저씨의 경제상식 인생상식 백과사전

바보아저씨의 경제상식 인생상식 백과사전 - 교보문고

목차
[학창시절]
중학교 + 고등학교 학창시절 6년이 대체 얼마나 중요할까
공부 열심히 안 하면 인생 망하나요?
고등학생 공부 채찍질, 바보아저씨의 잔소리, 쓴소리

[대학생활]
대학교 입학 전
대학교 1~2학년-인간관계, 소개팅, 미팅, 연애, 동아리, 술
군 생활
휴학-잘못하면 허송세월 인생 낭비
전공/부전공/교양 수업
3~4학년-취업 및 인생 고민의 시작

[취업]
서류/인적성-대기업 공채 및 은행 공채 통과 노하우
면접-연봉 20억 받는 전무 임원급 면접 들어가면?
연봉이 중요한가?
회사에 중복 합격하면? 연수 중에 다른 회사 면접에 가려면?

[직장생활]
사무직인데 갑자기 현장 발령이 났어요
행정 총무 사무직-일은 많은데 티는 크게 안 나는 일
법인카드-혼자 외식할 때 써도 되나요?
인사평가-잔인하고 소름 돋는 인사평가 방법
직장인 세금-왜 이렇게 세금을 많이 떼어갈까? 유리 지갑
번아웃 및 퇴사 고민-악독한 상사는 이직해도 똑같이 있다. 이직 불변의 법칙
퇴사 후 생활고-어 이상하다. 예상보다 생활비가 더 들어간다…
이민 가고 싶어요. 현실을 알려주세요

[창업/자영업]
회사 생활 안 하고 창업할래요
해외에 식당, 가게를 차리고 싶어요. 위험성은 없나요?

[대기업]
대기업 사옥 배치 구조-왜 회사 꼭대기에 사장실, 인사팀, 법무팀이 있을까?
대기업 세일즈 영업-수백억~수천억 대형사업 영업 어떻게 할까?
공무원-대기업-중소기업-협력업체 갑을 관계
대기업 구매팀 젊은 과장(갑) vs 중소기업 나이든 사장(을)
회사 부서 간 견제와 균형, 어떻게 이루어질까?-비자금, 횡령사고 예방
기업 원가 경쟁력이란?

[수출/국제/정책]
수출 대기업 경쟁의 현실
수출로 봉사를 한다. EDCF, ODA 차관 사업
무역과 컨테이너
수출 신용장 인코텀즈, 개념만 알면 쉬운 무역의 원리
FTA, 관세, 국제무역 우위 개념
글로벌 사업-현지 상황을 모르면 계약이 파기된다
이슬람 문화와 글로벌 마인드
수출과 환율
미국이 환율 조작국을 지정하면 어떻게 될까?
리디노미네이션-화폐개혁하면 어떻게 될까
기대인플레이션 조장 정책-은행에 예금하지 말고 빨리 소비해라
캐리트레이드-다른 나라 금리와 한국 금리와의 관계
IMF 국가부도의 날 사태와 2008년 금융위기, 중소기업은 왜 쉽게 도산할까?

[공무원]
명문대 나와서 9급 공무원 시험?
외교관 되려면 정치인, 기자를 해라?
해외 외교관 나가면 어떻게 살죠?
5급 사무관 vs 6급 계장-하늘과 땅 차이(7급 vs 9급)
공무원 꿀 직렬 리스트, 꿀 직렬 순위

[경제]
모르면 바보 되고, 알게 되면 화나는 ‘현실경제 속 경제적 불평등 6개’

[금융업]
은행 고수익 상품-은행원이 팔기 좋아하는 상품 종류
DLS, DLF, ELS, ELW 펀드 신탁 판매의 비밀
보험, 통계의 마법
은행 청원경찰이 하는 일
은행 사무보조가 하는 일
은행원이 하는 일, 은행원이 되고 싶어요

[대출]
신용등급, 은행원은 실제 이렇게 생각한다
신용대출, 은행원이 대출해 주는 실제방법
마이너스 통장, 퇴사해도 연장 된다. 쫄지 마세요
대학생, 직장인 사채 쓰면 발생하는 치명적인 나비효과
급하게 돈 필요할 때, 돈 구하는 순서
예금, 적금, 청약, 보험대출? 그게 뭐예요?
금리 인하 요구권 행사 잘하는 방법-금리는 협상이다

[금융상식]
환전 잘하는 방법, 환율우대 계산법
송금실수, 골치 아파요. 한 번 보고 두 번 보고 확인 이체하세요
은행거래 내역, 죽어도 영원히 사라지지 않는다. 조회 다 된다
동전교환, 분류하지 마세요. 은행원이 다시 섞어 버려요
5만 원 지폐가 찢어졌어요. 교환 되나요?-개가 물어서, 세탁기 등

[돈 관리]
친구한테 500만 원 빌려줬는데 안 갚아요
가계부-9년 만에 5억 저축한 가계부 작성 노하우
정기 적금 vs 자유 적금 이자가 다른가요?
풍차 돌리기 예금 적금, 100개~무한대로 만들 수 있습니다
주택청약, 아무 생각 없이 손쉽게 돈 벌 수 있는 아파트 청약
신용카드, 과소비 조심 vs 상품권 꿀 사용 방법

[전월세]
월세-원룸 방 지혜롭게 이사 나오는 방법
월세 왜 사세요?-대학생, 백수, 취준생도 국가가 전세금 퍼주는데?
버팀목/신혼부부/중소기업/청년맞춤형 전세대출 주요 질문 총정리
전/월세 구할 때 주의사항 모음-집주인 없이 계약하는 방법

[내 집 마련]
집 사는 방법 1-디딤돌대출(연봉 2,000만 원, 대출 2억 이상 국가가 퍼준다)
집 사는 방법 2-보금자리론(연봉 3,000만 원, 대출 3억 이상 국가가 퍼준다)

[부동산/땅투자]
갭투자, 투자일까 투기일까-내 돈 20:세입자 돈 80의 법칙
갭투자, 깡통 전세 예방하는 인생 산수법
전세사기, 기상천외한 사기 수법 실제 사례 공유
건물주-세상에서 제일 쉬운 투자, 부동산 투자
젠트리피케이션-금리 인하 0.25%, 임대사업자 소득 10% 늘어난다
직장인 LTV DTI vs 임대업자 RTI, 이상한 나라의 요상한 규제 지표
가상화폐보다 땅투기가 쉬웠어요!-기득권 부자들의 10~50배 시세차익 땅 투자 방법
진짜 부자들의 부동산 투자, 땅 투자의 원리와 비밀-토지대출 담보인정비율과 레버리지의 마법

[책을 마무리하며]

 

 

블로그, 브런치 등

이 저자가 어떤 글을 쓰는지 한 번 찾아봤습니다. 아래 링크가 맞는지 모르겠는데, 한 번 보세요.

(다른 저자들 책쓴 걸 생각하면, 블로그는 초벌글에 가깝고, 종이책은 평이하게 쓰겠죠)

 

https://brunch.co.kr/brunchbook/babo

[브런치북] 바보아저씨의 경제이야기 비하인드

 

https://m.post.naver.com/my/series/detail.naver?seriesNo=481207&memberNo=42080234&prevVolumeNo=16315500 

바보아저씨의 경제이야기 : 네이버 포스트

 

https://brunch.co.kr/@readme999/

바보아저씨의 브런치

 

1. 그 사람은 경제교양서를 베스트셀러로 만들었고, 두꺼운 주식책을 두 권이나 썼고(그 2권짜리는 저도 샀습니다), TV에 쇼닥터 저리가랄 만큼 장기고정출연했고, 민간행사에 주식, 경제강연도 많이 다녔고, 심지어 정치에도 발을 들였죠. [본문으로]
2. 지금은 유튜브시대라 그런 사람들이나 되고 싶어하는 사람들이 더 많지만 [본문으로]
3. 전자책은 종이책대비 2/3값 정도입니다. [본문으로]
4. 이런 책을 썼다고 딱히 어느 당 지지자라고 할 것은 아닌 듯. 아래 블로그쪽보면, 이제 석 달 지나가는 새 정부가 꺼낸 대출정책과 세제정책도 여지없이 강하게 비판하고 있습니다. 그놈들이나 이놈들이나 '알못이라 일못하'거나 '의도가 보인다'거나. [본문으로]